Terraza en azotea en Marbella
Una terraza con baldosas de barro cocido con filtraciones en una vivienda vacacional de Marbella, impermeabilizada con FLEXITEC HT y acabada con RESGRIP por Marbella Roofing. El primer proyecto de RESTEC en España.
El reto
La antigua terraza de una vivienda vacacional en Marbella había empezado a tener filtraciones, y el agua estaba afectando al interior de la vivienda. La terraza existente estaba acabada con baldosas de barro cocido y necesitaba una solución de impermeabilización capaz de ofrecer protección a largo plazo en el exigente clima español.
Con temperaturas estivales que en Marbella alcanzan con frecuencia unos 32°C, y temperaturas de aplicación que pueden ser muy superiores, el sistema debía dar a los aplicadores suficiente tiempo de trabajo con calor sin comprometer la calidad de la membrana terminada.
La solución
Marbella Roofing eligió FLEXITEC HT, el sistema de resina blanca IRR de RESTEC desarrollado para aplicarse a temperaturas más altas. FLEXITEC HT ofrece a los aplicadores un tiempo de trabajo mayor con calor y puede aplicarse hasta a 45°C, lo que lo hacía idóneo para el clima y las condiciones de aplicación de Marbella.
Las baldosas de barro cocido se limpiaron a fondo, se dejaron secar y se prepararon con imprimación FLEXITEC. Se aplicó una capa base de FLEXITEC HT con armadura de fibra de vidrio totalmente embebida en la resina húmeda, creando una membrana impermeabilizante continua y armada en toda la terraza. Una vez curada la capa base armada, una nueva capa de FLEXITEC HT completó la membrana.
El resultado
Para obtener una superficie transitable resistente al desgaste, se aplicó RESGRIP en color Gris ventana. El acabado antideslizante de MMA aporta protección a la superficie y un acabado práctico y atractivo para una terraza residencial, y una capa selladora final protege la superficie terminada.
La terraza cuenta ahora con un sistema de impermeabilización continuo y armado que la protege frente a las filtraciones. Juntos, FLEXITEC HT y RESGRIP han convertido una terraza envejecida en una superficie duradera y de bajo mantenimiento, con un acabado limpio que realza la vivienda.
El proyecto marca además un hito: el primer proyecto de RESTEC realizado en España, ejecutado en colaboración con Marbella Roofing, que espera seguir ofreciendo soluciones de impermeabilización con RESTEC en todo el mercado español.
Project video
Gallery
Antes: la terraza original de baldosas de terracota 
Antes: baldosas de terracota envejecidas 
Antes: limpieza y preparación de las baldosas 
Durante: capa base FLEXITEC HT reforzada 
Durante: membrana FLEXITEC HT reforzada 
Durante: remate de los petos 
Después: RESGRIP en gris ventana 
Después: el acabado antideslizante RESGRIP 
Después: acabado RESGRIP en gris ventana 
Después: vista aérea 
Después: vista cenital
